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jueves, 5 de enero de 2017

¿Cómo redactar un contrato de alquiler? Evita problema con los inquilinos

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La gran mayoría de problemas con inquilinos son por la falta de claridad.

La gran mayoría de problemas que se presentan entre dueños de inmuebles e inquilinos, es por la falta de claridad del contrato de alquiler, y por otro lado, porque las partes no fueron lo suficientemente minuciosas al momento de la redacción del documento.

A esta conclusión se llegó en nuestro programa “La Ley es la Ley” que conduce el Dr. Roberto Miranda, a raíz de la gran cantidad de llamadas telefónicas del público que buscaba una solución a su problema de arrendamiento.

El Doctor Christian Uceda Castañeda, experto en Derecho Civil y Comercial, coincidió en que es la falta de claridad en la redacción del contrato de alquiler, el punto central de los problemas posteriores entre propietarios e inquilinos, que se agravan cuando el dueño quiere recuperar su inmueble.

Si éste fuese el caso, el propietario debe enviar a su inquilino una carta notarial solicitándole el abandono de la vivienda o local, o también vía centro de conciliación, comentó el Dr. Uceda Castañeda.

Recomendó incluir como cláusula de contrato, la cuenta de abono, que se refiere a la consignación de una cuenta bancaria para el depósito de la cuota mensual de alquiler.

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