¿Cómo redactar un contrato de alquiler? Evita problema con los inquilinos
Mayoría de problemas con inquilinos son por la falta de claridad | Capital
La gran mayoría de problemas con inquilinos son por la falta de claridad.
La gran mayoría de problemas que se presentan entre dueños de
inmuebles e inquilinos, es por la falta de claridad del contrato de
alquiler, y por otro lado, porque las partes no fueron lo
suficientemente minuciosas al momento de la redacción del documento.
A
esta conclusión se llegó en nuestro programa “La Ley es la Ley” que
conduce el Dr. Roberto Miranda, a raíz de la gran cantidad de llamadas
telefónicas del público que buscaba una solución a su problema de
arrendamiento.
El Doctor Christian Uceda Castañeda, experto en
Derecho Civil y Comercial, coincidió en que es la falta de claridad en
la redacción del contrato de alquiler, el punto central de los problemas
posteriores entre propietarios e inquilinos, que se agravan cuando el
dueño quiere recuperar su inmueble.
Si éste fuese el caso, el
propietario debe enviar a su inquilino una carta notarial solicitándole
el abandono de la vivienda o local, o también vía centro de
conciliación, comentó el Dr. Uceda Castañeda.
Recomendó incluir
como cláusula de contrato, la cuenta de abono, que se refiere a la
consignación de una cuenta bancaria para el depósito de la cuota mensual
de alquiler.
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